オーチャードプラザ

  • 神奈川県川崎市幸区戸手本町二丁目

  • 南武線 / 矢向駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 11階建 / 430戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
6,480万円
88.6万円/㎡
相場
6,709万円
91.7万円/㎡
4,072
5,830
7,589
9,347
AI査定結果
推定相場価格
6,709万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,830万円〜7,589万円
79.7万円/㎡〜103.7万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月17日
オーチャードプラザ
6,480万円（88.6万円/㎡）/ 8階 / 73.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は78.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/166,480万円88.6万円8階 73.15㎡ 3LDK西
2026/03/186,780万円92.7万円8階 73.15㎡ 3LDK西
2026/02/186,080万円93.1万円10階 65.34㎡ 2LDK東
2025/12/225,980万円79.6万円10階 75.12㎡ 4LDK西
2025/12/175,580万円75.8万円2階 73.63㎡ 4LDK南
2025/12/036,290万円93.0万円10階 67.67㎡ 3LDK南
2025/10/216,080万円80.9万円10階 75.12㎡ 4LDK西
2025/09/155,680万円77.1万円2階 73.63㎡ 4LDK南
2025/09/155,180万円81.1万円10階 63.91㎡ 3LDK南東
2025/07/145,490万円83.3万円8階 65.93㎡ 3LDK南東
2025/06/225,780万円87.7万円8階 65.93㎡ 3LDK南東
2025/06/035,980万円90.7万円8階 65.93㎡ 3LDK南東
2025/01/245,680万円71.9万円1階 78.97㎡ 3LDK西
2024/12/035,490万円71.1万円4階 77.24㎡ 3LDK南
2024/11/215,680万円73.5万円4階 77.24㎡ 3LDK南
2024/10/285,880万円76.1万円4階 77.24㎡ 3LDK南
2024/09/104,780万円73.2万円7階 65.34㎡ 3LDK東
2024/06/285,180万円70.1万円1階 73.85㎡ 3LDK西
2024/05/175,180万円83.7万円5階 61.91㎡ 3LDK東
2024/02/155,280万円71.7万円9階 73.63㎡ 4LDK南
2024/01/164,780万円63.6万円2階 75.12㎡ 3LDK西
2023/12/245,480万円74.4万円9階 73.63㎡ 4LDK南
2023/11/254,980万円73.8万円1階 67.52㎡ 3LDK南
2023/08/245,180万円76.7万円1階 67.52㎡ 3LDK南
2023/07/084,580万円71.3万円7階 64.24㎡ 3LDK東
2023/07/024,980万円77.5万円7階 64.24㎡ 3LDK東
2023/06/044,480万円66.4万円1階 67.52㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は93.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/16
オーチャードプラザ
川崎市幸区戸手本町二丁目
矢向駅6分 6,480万円88.6万円73.15㎡3LDK8階 / 11階建 西2005年430戸RC
2025/10/23レジデンシャルスクエア
川崎市幸区新川崎
新川崎駅5分 9,180万円107.3万円85.59㎡3LDK13階 / 17階建 西2008年411戸RC
2026/04/12オーベルグランディオ川崎
川崎市幸区神明町一丁目
矢向駅10分 6,800万円79.1万円86.02㎡4LDK6階 / 11階建 東2005年430戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、川崎市幸区では2.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は川崎市幸区の平均と比較して7.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.2万円/㎡
前年比+7.0%
川崎市幸区
82.2万円/㎡
前年比-2.8%
神奈川県
川崎市幸区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オーチャードプラザ
所在地神奈川県川崎市幸区戸手本町二丁目
交通南武線矢向駅徒歩6分
築年月2005年
階数11階建
総戸数430戸
建物構造RC
土地権利所有権

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